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快適な空間創りを目指す東京ハウジングが運営
お問い合わせはフリーダイヤル・０１２０−２８２８−８７ |
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| ■登記には建物表題登記と所有権保存登記があり、工事完了引渡し後1ヶ月以内に登記するように定められています。 |
| 建物表題登記 |
建物表題登記
建物を新築した場合に行う登記です。建物の所有者は工事完了引渡し後1ヶ月以内に建物の表題登記をする義務があります。表題登記がなされますと、登記簿謄本に建物の位置、構造、種類、床面積等の建物に関する情報が記載されます。以前は建物表示登記という名称でした。
■登記床面積の求積方法
木造の場合は柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積になります。鉄筋コンクリート造の場合は壁の中心線で囲まれた部分の水平投影面積になります。
■登記の時期
工事が完了していれば問題ありませんが、できるだけ早くということであれば、基礎、屋根、外壁、床等ができて目的の用途に使用できる状況であれば登記は可能です。
■必要書類
１ 委任状
２ 個人の場合、住民票、法人の場合は資格証明書
３ 建築確認済証
４ 工事完了引渡し証明書（工事施工者が発行）
５ 工事人印鑑証明書（工事施工者が発行）
６ 工事人資格証明書（工事施工者が発行）
７ 工事代金領収書
■所要期間
法務局、登記所の混雑状況によりますが、大体、２週間から３週間位となります。 |
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| 所有権保存登記 |
■所有権保存登記とは
家屋を新築した場合等にその不動産について、登記簿の甲区になされる登記のことです。
■必要書類
１ 委任状
２ 個人の場合、住民票、法人の場合は資格証明書
■登記の順序
所有権保存登記をする前に建物表題登記をしておく必要があります。
■所要期間
法務局、登記所の混雑状況によりますが、大体、1週間から2週間位となります。
■費用
登録免許税は固定資産評価額の１０００分の４となります。
その他、司法書士の報酬等が必要になります。 |
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住宅、セカンドハウスにはレンガ調、タイル調の外壁タイプをご用意。ワンレベル上の上質な雰囲気です。 |
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離れタイプには経済的な機種をラインアップ。離れ専用の間取りをご用意しました。 |
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勉強部屋、子供部屋、ミニハウスには離れよりもさらに経済的な機種をラインアップ。ご希望によりお選び頂けます |
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住宅タイプは、鉄筋コンクリート造布基礎が標準仕様となっております。 |
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玄関ホール、キッチン、洗面所、ユニットバス、トイレが標準仕様です。 |
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間仕切り壁、ドア、クロゼット等が標準装備されたタイプです。 |
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住宅、セカンドハウスは標準間取り１０８タイプからお選び頂けます。 |
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オプションで窓、掃出窓、間仕切等の追加設置も可能です |
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工場生産比率をアップ、現地での施工日数を大幅に短縮、近隣への影響も最小限度に抑えます。住宅、離れ、勉強部屋、ミニハウス、ミニ事務所タイプは外壁、屋根、壁厚、断熱材等の組み合わせにより、経済的機種から高級タイプまでラインアップしました。用途、環境等ご希望に合わせてお選び頂けます。 |
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| 本体の建て上げ、組み立て工事は本体価格に含まれています。オプションにより、基礎ブロック２段積みへの変更もできます。更に、雨戸、シャッター、面格子、網戸等のオプションも取り揃えております。 |
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| 勉強部屋、離れ、住宅タイプにより営業エリアが異なります。営業にお問い合わせ下さい |
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| プレハブから木造住宅まで |
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| プレハブ、住宅、別荘、セカンドハウス、仮設住宅等にもご使用頂けます。 |
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多彩なニーズにお応えできる空間を目指しました。是非、東京ハウジングのプレハブをお選び下さい。
●お客様のご用途にお応えする各種専門サイトをご用意しました。
●弊社はお客様の個人情報を大事にしております。 |
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